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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 10810

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Description

Quartier Seine au sein de la Résidence des Sully, à proximité des commerces et de la plus grande gare RER qui est celle de Juvisy, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 86m² au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée menant au beau et grand séjour de 30m² exposé plein SUD avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants, deux chambres dont une avec placards intégrés puis un espace dressing / buanderie. (Possibilité de 3ème chambre à la place du double séjour).

Pour profiter de l'extérieur, deux balcons vous accueillent.
2 places de parking en enfilade et une cave aménagée complètent la prestation !

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1799 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

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